Кондиционер - очень важное оборудование в квартире. Но для его стабильное работы нужно качественное обслуживание кондиционеров - Свой Климат компания именно такое и предоставляет. Так что проблем у нас с кондиционером не возникает.

Уже давно хотел сделать ремонт балкона в моей квартире. Правда все останавливал вопрос: кто должен ремонтировать? Управляющая компания или это лежит полностью на мне.

Суть в том, что согласно законодательству балконы в многоквартирных домах напрямую к общественному имуществу не относят. Но с другой стороны - ведь основная составляющая балкона - это несущая плита. А она уже является несущей конструкцией и уже по тому же законодательству стопроцентно является общественным имуществом. Но в то же время перила и иные ограждения к несущим конструкциям вряд ли относятся.

Следует отметить, что управляющая организация имеет обязанность ремонтировать общее имущество. Ведь для этого специально сдаются деньги жильцами. Но проводят они лишь капитальный ремонт, а текущий возложен на жильцов. Как выяснил, определить уровень необходимого ремонта может лишь специальная строительная экспертиза.

Таким образом подведем итоги: если несущая плита имеет значительные изьяны и ее замена есть технически возможной - это капитальный ремонт. А вот если требуется ремонт находящихся на ней ограждений - это уже текущий ремонт и он проводится силами конкретного жильца, в интерес которого входит ремонт данных ограждения.